El Dorado Ritz no está en venta, pero los propietarios están abiertos a ‘alternativas’.’
El Dorado Beach, A Ritz-Carlton Reserve no está en venta en este momento, pero uno de los socios promotores del hotel de lujo, PRISA Group, confirmó que siempre está explorando alternativas para sus propiedades.
Federico Stubbe Jr., director general del Grupo PRISA, declaró a News is my Business: “Como desarrolladores, una vez que una propiedad se ha estabilizado, siempre estamos explorando, dialogando y abiertos a alternativas para reestructurar y capitalizar nuestras propiedades”.”
“Pero puedo confirmarles que la propiedad Dorado Ritz no está en venta”, afirmó en una entrevista. La propiedad también está bajo la administración de Caribbean Property Group.
Sus comentarios respondieron a un informe por el Wall Street Journal, que afirmó que la empresa está estudiando la posible venta del inmueble, que abrió sus puertas en diciembre de 2012 tras una inversión de $342 millones.
El hotel frente al mar, diseñado para atraer a los clientes más adinerados, ha tenido un crecimiento de dos dígitos en 2021 en comparación con el año 2019, antes de la pandemia, dijo Stubbe.
“Esto se aplica a todas las mediciones del sector. Hemos tenido un año récord en ingresos para el hotel y las previsiones para 2022 muestran que los ingresos asociados a las reservas son más del doble de lo que teníamos en esta misma fecha en 2019-2020”, afirmó Stubbe, dando crédito a los esfuerzos promocionales de Discover Puerto Rico y la Compañía de Turismo de Puerto Rico.
“Los datos del sector son muy positivos y Puerto Rico ha logrado posicionarse de manera muy sólida como un destino seguro en Estados Unidos”, afirmó Stubbe.
Mientras tanto, The Wall Street Journal, Bloomberg y Dow Jones publicaron que el inversionista John Paulson, propietario de los hoteles Condado Vanderbilt y La Concha en San Juan, está considerando poner a la venta estas propiedades. Paulson compró estos emblemáticos hoteles en 2014 por $260 millones, según News is my Business. informado.
La inversión se realizó en colaboración con el operador hotelero International Hospitality Enterprises.
A través de un portavoz local, Paulson & Co. no quiso comentar a este medio de comunicación si está poniendo a la venta sus propiedades en San Juan.
Bloomberg informó que Paulson “busca deshacerse de los hoteles, ya que Puerto Rico podría salir de su bancarrota de más de cuatro años a principios de 2022”.”
Según se informa, el inversionista multimillonario ha contratado a la empresa inmobiliaria JLL para plantear la posibilidad de una venta. A principios de este año, JLL dirigió la venta del Sheraton Old San Juan a Driftwood Capital, por un monto no revelado.
“Hay mucho optimismo en torno a la venta de hoteles. La naturaleza de este negocio es que uno atiende las ofertas no solicitadas si son las adecuadas”, afirmó Stubbe, quien dijo no saber cómo se había incluido en el informe la posible venta del Dorado Ritz. “Dado que Paulson está hablando, tal vez se haya incluido por asociación”.”
